اعمال الخدمات / المنظومات
تكون على مرحلتين:
الاولى (التأسيس) قبل الانهاءات و الثانية (الـ Finish) بعد الانهاءات
المرحلة الاولى (التأسيس)
شبكة الماء ومجاري المياه الثقيلة
- يفضل نظام غرف تفتيش المنهولات (Manhole) وليس نظام كلين آوت (Clean Out) الامريكي الذي يتضمن استخدام تقسيم على شكل حرف (Y) وأنبوب بزاوية 45 درجه الغرض منه تنظيف الأنبوب في حال حدث انسداد ويكون ميلان الأنبوب عكس اتجاه سريان الماء
- يفضل استخدام المنهول الواشر الجاهزة (readymade inspection chamber)
- بعد الانتهاء من بناء الهيكل يتم تأسيس المجاري ويبتعد عن الاطوال والتعرجات في التأسيس ويفضل اختيار اقصر الطرق ويكون الفحص لمدة 24 ساعة والاختبار قبل الدفن و صب الارضيه
- بناء حوض تعفين (السبتك تانك Septic Tank) والبالوعة في حال عدم وجود شبكة مجاري للمنطقة
- تأسيس المجاري يكون فوق الاساس الحصيري الرفت وليس داخله باستخدام نوعية (امل الشريف المصري)
في حال التنفيذ داخل الرفت يوجد حالتين:
الاولى: في حالة وجود صبة بلاندنك يتم التأسيس بنظام ميكانيكي (قفيص)
الثانية: عدم وجود صبة بلاندنك يتم صب (بندات) حول الانابيب باستخدام الطابوق كقالب للبندة
- درجة ميلان انابيب الصرف الصحي (المجاري) قطر 4 انج (100 ملم) هو 1 سم لكل متر طولي (1%).
- يتم أخذ قراءة المسطرة في كل من اول نقطة (البداية) و آخر نقطة (النهاية)
مثال:
اذا كانت المسافة بين النقطتين هي 6 متر
وقراءة المسطرة في اول نقطة هي 1.33م
اذن يجب ان تكون قراءة المسطرة في أخر نقطة هي 1.39 م
نلاحظ هنا في حالة وضع انابيب الصرف الصحي (المجاري) داخل الاساس الحصيري (Raft) و كانت مساحة القطعة كبيرة و نزال 20 متر فأن سمك الاساس 30 سم لا قد لا يحقق الميلان المطلوب
- تأسيس المجاري يفضل للطابق العلوي ان تكون معلقة (تعليق) افضل من السقف الخاسف والدفن و تخفى بالسقف الثانوي في الطابق الارضي
صب تحت الارضيات
ملاحظة: في حال كون الأساس حصيري عادة لا نحتاج لهذه الصبة.
بعد الانتهاء من تأسيس وفحص المجاري يتم الدفن الفضاءات الداخلية
تسوية التربة
- تسوى التربة تحت الارضيات حتى المناسيب المثبتة في المخططات وحسب تعليمات المهندس وبطبقات لاتزيد عن 200 ملم ثم ترش بالماء وترص حسب المطلوب باستعمال مدقات الية او يدوية وذلك للاماكن التي لا تسمح حرية الحركة فيها باستعمال الات ميكانيكية . يستمر رص التربة حتى تعرض طبقة التأسيس الى كثافة جافة في الموقع تعادل ما لايقل عن 95 % من الكثافة الجافة القصوى بطريقة بروكتر المعدلة.
تسوية التربة
- تسوى التربة تحت الارضيات حتى المناسيب المثبتة في المخططات وحسب تعليمات المهندس وبطبقات لاتزيد عن 200 ملم ثم ترش بالماء وترص حسب المطلوب باستعمال مدقات الية او يدوية وذلك للاماكن التي لا تسمح حرية الحركة فيها باستعمال الات ميكانيكية . يستمر رص التربة حتى تعرض طبقة التأسيس الى كثافة جافة في الموقع تعادل ما لايقل عن 95 % من الكثافة الجافة القصوى بطريقة بروكتر المعدلة.
- الى ان تصل بمستوى 10سم من اسفل البادلو مع رش مبيد الحشرات على جانب الجدران بالكامل
طبقة الاساس (التربيع)
- تفرش طبقة الاساس اما بكسر الطابوق او الحجر او الركام الخشن (ذو القياسات الكبيرة ((الجلاميد))) . الخالي من الاملاح ويكون سمك هذه الطبقة كما مثبت في المخططات او جداول الكميات.
طبقة مانعة الرطوبة
- تستعمل لفائف البولي اثيلين تحت الارضيات (فرش نايلون زراعي قبل الصب) ويوضع فلين عازل بين جدران الغرف والصب
- لوقاية الارضيات من الرطوبة التي تتسرب اليها من التربة الملامسة ، تستعمل طبقة من مانع رطوبة قيري او استعمال طبقة من البوليثين ، كما ويمكن رفع منسوب الارضيات فوق مستوى الارض الطبيعية بمقدار مناسب وتملأ المسافة فوق الارض الطبيعية لحد اسفل صبة الارضية بمواد خشنة كالركام الخشن او الحجر المكسر.
الطبقة الخرسانية
- لا يقل سمكها عن 100 ملم مع مراعاة ما يثبت في المخططات وجداول الكميات على ان يتم رش هذه الارضية بالماء قبل وضع البلاطات او مواد ختم الارضيات وتكون نسب خلط هذه الطبقة هي 1 سمنت: 3 رمل: 6 حصى بالحجم للاحمال الصغيرة (مثل دور السكن ) او بدرجة خرسانية تحددها جداول الكميات للارضيات ذات التحميل العالي وفي هذه الحالة تسلح عادة بمشبكات حديد التسليح (BRC) لمنع او تقليل التشققات ولتوزيع الاحمال ايضا.
طبقة الاساس (التربيع)
- تفرش طبقة الاساس اما بكسر الطابوق او الحجر او الركام الخشن (ذو القياسات الكبيرة ((الجلاميد))) . الخالي من الاملاح ويكون سمك هذه الطبقة كما مثبت في المخططات او جداول الكميات.
طبقة مانعة الرطوبة
- تستعمل لفائف البولي اثيلين تحت الارضيات (فرش نايلون زراعي قبل الصب) ويوضع فلين عازل بين جدران الغرف والصب
- لوقاية الارضيات من الرطوبة التي تتسرب اليها من التربة الملامسة ، تستعمل طبقة من مانع رطوبة قيري او استعمال طبقة من البوليثين ، كما ويمكن رفع منسوب الارضيات فوق مستوى الارض الطبيعية بمقدار مناسب وتملأ المسافة فوق الارض الطبيعية لحد اسفل صبة الارضية بمواد خشنة كالركام الخشن او الحجر المكسر.
الطبقة الخرسانية
- لا يقل سمكها عن 100 ملم مع مراعاة ما يثبت في المخططات وجداول الكميات على ان يتم رش هذه الارضية بالماء قبل وضع البلاطات او مواد ختم الارضيات وتكون نسب خلط هذه الطبقة هي 1 سمنت: 3 رمل: 6 حصى بالحجم للاحمال الصغيرة (مثل دور السكن ) او بدرجة خرسانية تحددها جداول الكميات للارضيات ذات التحميل العالي وفي هذه الحالة تسلح عادة بمشبكات حديد التسليح (BRC) لمنع او تقليل التشققات ولتوزيع الاحمال ايضا.
- لا يوضع الـ BRC على نايلون مباشرة بل يجب رفع الحديد
- تصب بسمك 10سم بحيث يكون السطح العلوي للصب بمستوى الحافة السفلى للبادلو(او اقل من منتصف البادلو ب 8 سم عند التطبيق بمونة السمنت والرمل و 2 سم عند استخدام المواد اللاصقة) بحيث يجب ان يكون وجه التطبيق النهائي بمنتصف البادلو
- تقطع الصبة على شكل مربعات بابعاد (2.5 * 2.5 متر) بمفاصل تمدد سمك 2 سم من الفلين
- يترك الحمام والمرافق الصحية لحين اكمال التاسيسات الصحية التي يجب ان تطلى بالقير
- تصب بسمك 10سم بحيث يكون السطح العلوي للصب بمستوى الحافة السفلى للبادلو(او اقل من منتصف البادلو ب 8 سم عند التطبيق بمونة السمنت والرمل و 2 سم عند استخدام المواد اللاصقة) بحيث يجب ان يكون وجه التطبيق النهائي بمنتصف البادلو
- تقطع الصبة على شكل مربعات بابعاد (2.5 * 2.5 متر) بمفاصل تمدد سمك 2 سم من الفلين
- يترك الحمام والمرافق الصحية لحين اكمال التاسيسات الصحية التي يجب ان تطلى بالقير
- يكون منسوب صبة ارضية المطبخ والحمام والمرافق الصحية اقل من منسوب باقي ارضيات
ملاحظة: أن المقاعد الشرقية يتم نصبها عند تطبيق الأرضية
شبكة الماء
- يجب ان يكون العمل وفق المخططات الصحية سواء كانت انابيب ماء او انابيب صرف صحي
- تأسيس شبكة الماء (مياه الشرب) انابيب PVC تربط بالكوي ويبتعد عن الاطوال والتعرجات في التأسيس ويفضل اختيار اقصر الطرق
- يتم مد الانابيب الخاصة بنقل الماء من الخط الرئيسي الى الخزان الرئيسي التانكي (Water Tank) إضافة إلى تأسيس خطوط الماء البارد والحار .
- وضع الخزان (Water Tank) باعلى نقطة ممكنة مثل سطح البيتونة لضمان الحصول على ضغط ماء جيد في الطوابق العليا
- اختار نظام النوازل المتعددة المستقلة لكل حمام او لكل جزء نازل مستقل لضمان توزيع الضغط الجيد بين الطوابق
والابتعاد عن نظام البطارية المعمول به حديثًا كونه غير عملي وغير خدمي في توزيع الضغط بين الطوابق وبين الوحدات الصحية المتعددة
- اذا كانت مسافات التأسيسات الصحية لانابيب الماء طويلة نسبياً ولضمان وصول الماء بسرعة اكبر استخدم نظام الاقطار المتدرجة من الكبير نزولًا الى الصغير كوّن سرعة الماء سوف تزداد عند تقليل قطر الانبوب بثبات التصريف
- يفضل عمل الصاعد والنازل مدفون في جدار المنور
- يفضل ان يكون الحفر بواسطة الكوسرة (Angle grinder) و ان يكون الحفر في الجدار اقل ما يمكن للمحافظة على متانة البناء
- يتم تثبيت انابيب (سليفات Sleeve) بقطر 2 انج بصورة عمودية داخل جسر الخرساني في المنور لتمرير انابيب الماء الصواعد والنوازل قطر 1 انج داخلها لتجنب حفر الجسر الخرساني وقطع حديد التسليح
- تأسيس انابيب المرازيب لتصريف مياه الامطار وربطها مباشرة بالمجاري ليتم تصريف مياه الامطار مباشرة الى المجاري الرئيسية الخاصة بتصريف مياه الامطار
- عند تأسيس المطبخ يجب تحديد مكان السنك والفلتر و غسالة الصحون و فتحة تفريغ ابخرة الطهو فوق الطباخ وتحديد مكان انبوب الغاز
- تأسيس انابيب غسالة الملابس وحساب مكان تصريفها على كلي وليس على عكس لتجنب ارتداد الروائح
-يجب عمل تنفيس في اعلى الخزان اضافة لتنفيس الانابيب النازلة وذلك من اجل تعويض حجم الماء المفقود من الخزان اثناء التفريغ وكذلك السماح للهواء بالخروج من الخزان اثناء الملئ
- اختيار مسارات قصيرة ومستوية للتأسيسات واستخدام اقل ما يمكن من المفاصل
- توصيل خط من الاسالة الى مجمع الصحيات (الحمام) لان الماء يكون ابرد من ماء الخزان كوّن البارد من الخزان قد يكون ساخن جداً نتيجة حرارة الصيف
- فحص شبكة الماء تحت ضغط 7 بار (Bar) لمدة 24 ساعة قبل التغليف والصبغ للتأكد من عدم وجود اي خلل قبل الاعمال الختامية
- فحص الحمامات في الطوابق العليا من خلال الغمر بالماء لمدة لا تقل عن 3 ايام و معالجة مناطق التسرب ان وجدت قبل التطبيق بالسيراميك
الكهرباء
- يكون التأسيس دفن اما انابيب (بواري) وهي الافضل او (واير سيمنس)- مد الانابيب المخفية ضمن السقف و بعد اكمال الهيكل تمد الانابيب في الجدران من خلال حفر مسارات لها و تثبيت قواعد النقاط (مآحذ وانارة) قبل الانهاءات
- عند مد الاسلاك داخل الانابيب يجب ان يكون السلك قطعة واحدة
التبريد
تأسيس انابيب للسبالت وايضا شبكة تصريف لماء السبالت
- تأسيس انابيب السبالت وكذلك شبكة تصريف التقطير للسبالت ويفضل عدم ربط شبكة التقطير بالمجاري بل ان يتم تصريف مياه التقطير في المناور لتجنب رجوع الروائح والحشرات
الكاميرات والانترنت والتلفزيون
- تأسيس منظومة كامرات مراقبة وانترنت ومنظومة ستلايت لجميع الغرف
- الاتفاق مع الفني المنفذ للمنظومات على الـ Finish عند الانتهاء من البياض و ربط البيت بالكهرباء الوطنية و المجاري والماء والصحيات
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق