مسؤولية لجان تحليل العطاءات

مسؤولية لجان تحليل العطاءات

اصدرت وزارة التخطيط / دائرة العقود الحكومية العامة اعمام بكتابها العدد 11859 في 4/6/2017 حول مسؤولية لجان تحليل العطاءات عن الاخطاء الناشئة عن ممارسة مهامها.
وتضمن الكتاب ما يلي:

الفرق بين البورسلين والسيراميك

الفرق بين البورسلين والسيراميك 

يستخدم كل منهما في الارضيات و الجدران و اعمال ديكور ، حمامات ، مطابخ ، لكن ما هو البورسلين Porcelain  و ماهو الفرق بين السيراميك والبورسلين و ايهما افضل؟

ايهما افضل السيراميك ام البورسلين

ادناه مقارنة بينهما :

نماذج اسئلة الامتحان التنافسي للماجستير هندسة مدني

نماذج اسئلة الامتحان التنافسي للماجستير هندسة مدني

Samples of Competitive Examination Questions

اسئلة الامتحان التنافسي للدراسات العليا في العراق

 يفضل ان يطلع الطالب على طبيعة و نمط و نماذج اسئلة الامتحان التنافسي للماجستير او الدكتوراه قبل اداءه الامتحان و معرفة المواد الدراسية المطلوبة و الداخلة في الامتحان التنافسي.

ان شرط النجاح في الامتحان التنافسي حتى وان كان ملغيا لكن ينصح بالحصول على درجة عالية لضمان القبول و حجز مقعد.  ادناه رابط لتحميل اسئلة الامتحان التنافسي ماجستير هندسة مدني و دكتوراه في جامعة بغداد - كلية الهندسة - قسم الهندسة المدنية لسنة 2015:

دراسة الهندسة المدنية

دراسة الهندسة المدنية

معلومات عن تخصص الهندسة المدنية

احد فروع الهندسة يعنى بتصميم وتنفيذ المشروع (بناية - جسر - مطار الخ) على ارض الواقع والاشراف على بناءه ، ويعد من اقدم التخصصات ومثال عليه عجائب الدنيا السبع مثل بناء الاهرامات في مصر و سور الصين العظيم

و الان نأتي على الدراسات الاولية و العليا في الهندسة المدنية:

الفرق بين مايكروسوفت بروجكت وبريمافيرا

برنامج ادارة المشاريع و الفرق بين مايكروسوفت بروجكت وبريمافيرا

ما هو برنامج البريمافيرا

برنامج يستخدم لتخطيط المشاريع اصدرته  شركة Primavera Systems  في عام 1983 ، التي حصلت عليها شركة أوراكل Oracle  في عام 2008. يرمز الى البرنامج بالرمز P6 نسبة للاصدار السادس.

ما هو برنامج ms project

هو برنامج لتخطيط المشاريع أصدرته شركة مايكروسوفت لأول مرة في عام 1987، ومنذ ذلك الحين توالت الإصدارات إلي أن وصلت إلي الإصدارة 2013 ، يرمز الى برنامج Microsoft Project بالرمز MSP

و الان نأتي على الفرق بين البرنامجين:

عدم النص على الشروط العامة للمقاولات في العقود الجديدة

عدم النص على الشروط العامة للمقاولات في العقود الجديدة

اصدرت وزارة التخطيط اعمام بموجب كتابها العدد 7505 في 9/4/2017 الذي تضمن:

كيفية حساب تكلفة البناء في العراق

كيفية حساب تكلفة بناء منزل في العراق

ان طريقة حساب تكلفة البناء في العراق للبيوت ( تكلفة بناء منزل ) يعتمد التخمين التقريبي (وليس تكاليف البناء بالتفصيل اي جدول كميات تفصيلي و تحليل الاسعار لكل فقرة) حيث تستخدم طريقة مساحة البناء Built-Up Area وتمتاز هذه الطريقة بتقدير كلفة البناء بصورة سريعة ، يتم حساب مساحة البناء (المساحة السطحية وتسمى محليا ذرعة سقف) من خلال خريطة البيت و تضرب مساحة البناء في سعر المتر المربع بناء ، مع مراعاة ما يلي عند حساب وذرعة مساحة البناء:

دليل تنفيذ العقود الحكومية في العراق

دليل تنفيذ العقود الحكومية في العراق

 هو احد الوثائق القياسية لوزارة التخطيط ويشكل هذا الدليل نصاً مرجعياً لتفسير الإطار القانوني والتنظيمي لتقديم السلع وتنفيذ الأشغال والخدمات في العراق ، أما محتوى  الدليل فهو كما يلي:

نصائح تصميم خرائط منازل و بناء بيوت عراقية

نصائح تصميم خرائط  منازل و بناء بيوت عراقية 

مقدمة

- اتفق مع مكتب هندسي واطلب منه يعرض عليك الخرائط التي تناسب مساحة قطعتك او حتى القريبة من مساحة قطعتك واجراء تعديلات عليها  لتكون مناسبة لها

- اجراء اعمال الرفع المساحي لقطعة الارض قبل اعداد الخرائط المعمارية للتحقق من ابعاد القطعة و اذا ما كانت تحوي على بادكونيه او قيناص

- اذا كانت الارض غير متوازية الاضلاع اي تحوي اضلاع مائل (قيناص) قد يؤدي الى ضياع المساحات لكن يمكن استغلالها للمناور ، ترك ، حدائق اما باقي الغرف تكون مربع او مستطيل

- اطلب سيت مخططات (المعمارية (Plan) مع الاثاث والواجهة ، المخططات الصحية الماء والمجاري ، المخططات الكهربائية (المآخذ و الانارة) والميكانيكية)

- يفضل توقيع عقد مع مكتب هندسي استشاري او مع مهندس مختص معروف الخبرة والكفاءة حيث يقوم المهندس بموجب هذا العقد تقديم التصميم الامثل وفق المتطلبات

- ان مبلغ التصميم جدا قليل مقارنة مع كلفة انشاء المنزل

- خذ وقتك في التصميم واعرض جميع المشاكل مقدما ولاتنفذ قبل ان يقتنع جميع اصحاب العلاقة بالمخططات (الأهل) فالتغيير على المخطط لايكلف شيء مثل التغيير بالواقع

 -الخريطة يتم دراستها ومراجعتها جيدا و لتلائم احتياجاتك وبالشكل الذي يفيدك

- ان استخدام و تطابق خريطة بيت جاهزة مع اي قطعة ارض غير صحيح ، حتى لو تساوت المساحة و تطابقت بالابعاد (الواجهة والنزال) كون ذلك يخضع الى معايير اخرى مثلا اتجاه الشمس والابنية المجاورة ... الخ ، وايضا الطبيعة الاجتماعية للاشخاص وعاداتهم وتقاليدهم اضافة لتنوع طلباتهم

- عند تصميم المنزل لابد أن نضع في الإعتبار بعض الأمور الهامة، مثل تقسيم المساحات بشكل جيد، حيث إن بعض المنازل تكون ذو مساحات جيدة، ولكن يفسد شكلها سوء توزيع المساحات.

- الحالة الاجتماعية والعائلية وعدد الاطفال ومعدل زيارات الضيوف اليك واقامتهم في بيتك ايضا من الامور التي لابد ان تاخذ بنظر الاعتبار في تخطيط خارطة المنزل فمثلا اذا كنت موظف ولديك طفل او طفلين فقط وعلاقاتك الاجتماعية مختصرة على بعض الاصدقاء ومعدل زيارة الضيوف واقامتهم في بيتك نادر ما يحصل فلا توجد ضروره الى كبر الاستقبال على حساب غرف النوم او المطبخ او مكان اخر في البيت والعكس هو الصحيح اذا لابد من التفكير في راحة الضيوف عند تخطيط الخارطة.

- للاطفال حصة في رسم الخارطه للمنزل اذ لابد من مراعاة حركتهم المفرطة واتساع المكان المخصص لهم في المنزل وغرف النوم الخاصة بهم ومكان دراستهم واطفالك هم شباب بالمستقبل وهم متزوجون ولديهم عوائل في وقت سياتي آجلا ، احسب لهم هذه المتغيريات في مراحل هم العمرية

مساحة قطعة الارض و ابعادها (الواجهة و النزال) Area

سابقا كانت مساحة البيوت العراقية واسعة واكبر من الوقت الحاضر حيث توجد مساحة 400 و 600 متر مربع و اكثر من ذلك، ثم جرت العادة الى بناء (مشتمل) بجوار المنزل اما لغرض تزويج الابناء والسكن فيه او لغرض الايجار لكن نتيجة ازمة السكن و ارتفاع اسعار قطع الاراضي و عقارات العراق ادى الى صغر المساحة و اصبحت الدور ضيقة واجهة قليلة و نزال طويل مما يؤدي الى ان تكون غرفة بعد غرفة مثل القطار علما ان سعر قطعة الارض او البيت يزداد مع زيادة عرض الواجهة او الجبهة و يقل عند زيادة طول النزال ، ان اكثر قطع اراضي الدور السكنية حاليا على شكل مستطيل مساحة 200 او 150 او 100 متر مربع واقل من 100 متر مربع التي عادة تكون من 3 طوابق. ان المعايير حددت اجازة البناء للدور التي لا تقل مساحتها عن 200 متر مربع شرط ان لا تقل واجهة القطعة عن 8 متر حيث يفضل ان تكون واجهة البيت اكثر من 7.5 متر لكي يمكن ان تكون غرفة بجانب غرفة ، لكن هناك بيوت صغيرة فمثلا خرائط المنازل حاليا مساحة 100 متر واجهة 5 في 20 

للاطلاع على  نظام اجازات البناء رقم (2) لسنة 2016 ادخل على الرابط ادناه

 نظام اجازات البناء رقم (2) لسنة 2016

امثلة على الخرائط

خرائط منازل

خرائط منازل عراقية 200 متر

خرائط منازل صغيرة 150 متر

خرائط بناء 100 متر مربع 

خريطة بيت 50 متر

خريطة بيت عراقي 200 متر مربع

نصائح و ملاحظات عامة :

خطوات بناء منزل بالتفصيل في العراق

خطوات بناء بيت بالتفصيل في العراق

مقدمة

بعد ان يتم اكمال التصاميم لخارطة المنزل ومخطط الواجهة يتم المباشرة بمراحل تنفيذ البناء  ، نعرض ادناه خطوات بناء منزل من الالف الى الياء:

مراحل بناء منزل في العراق (بناء البيت خطوة بخطوة)