تعليمات تنفيذ الاعمال باسلوب التنفيذ امانة رقم (1) لسنة 2014

تعليمات تنفيذ الاعمال باسلوب التنفيذ امانة رقم (1) لسنة 2014

شرح اسلوب التنفيذ امانة

هو احد اساليب تفيذ اعمال الترميم والصيانة و الانشاء بما لا يزيد على (100,000,000) مئة مليون دينار عراقي من خلال لجنة تسمى (لجنة تنفيذ العمل امانة) برئاسة مهندس وعضوين في الاقل على ان يكون احدهما موظفا ماليا

و هو يشابه cost plus fixed fee او نظام ساعات العمل اليومية Force account

جديد تعليمات اتنفيذ الاعمال باسلوب التنفيذ امانة رقم (1) لسنة 2018

تم نشر تعليمات تنفيذ الاعمال باسلوب التنفيذ امانة رقم (1) لسنة 2014 في جريدة الوقائع العراقية العدد 4308 في 3/2/2014 لتحل محل التعليمات الحسابية الخاصة بالاعمال التي يتقرر تنفيذها امانة رقم (7) لسنة 2001 و كانت قبلها التعليمات الحسابية الخاصة بالاعمال التي يتقرر تنفيذها امانة الصادرة عن الهيئة التوجيهية لمجلس التخطيط (الملغاة) بموجب القرار رقم (6) جلسة (19) في 24/6/1973 وتعديلاتها

آلية تنفيذ الاعمال باسلوب التنفيذ امانة :-

الكود العراقي للخرسانة المسلحة 1987

 الكود العراقي لمتطلبات للخرسانة المسلحة للمباني 1/1987 

Iraqi Building Code Requirements for Reinforced Concrete (Code 1/1987)

تحميل كتاب انشاء المباني لزهير ساكو و آرتين ليفون

 كتاب انشاء المباني  

من الكتب المهمة لطالب كلية الهندسة و المهندس حيث تم اعتماده احد المصادر والمراجع للمواصفات الفنية للاعمال المدنية

الكتاب من تأليف آرتين ليفون و زهير ساكو 

كيفية اعداد جدول تقدم العمل لمشروع

كيفية اعداد جدول تقدم العمل لمشروع

مقدمة                        

        نقدم عرض لأهم عمليات ادارة و قت المشروع Project Time Management وفق منهجية PMP الواردة في الدليل المعرفي لادارة المشروعات (PMBOK) لاعداد الجدول الزمني للمشروع و قد ابقينا على المصطلحات الانكليزية  كما هي لتكون ذات فائدة اكثر والاستفادة منها للرجوع اليها ، و تتكون كل عملية من المدخلات Inputs و الادوات والاساليب Tools and Techniques و المخرجات Outputs

جدول تقدم العمل

وﺗﺸﺘﻤﻞ ﻋﻤﻠﻴﺎت إدارة وﻗﺖ اﻟﻤﺸﺮوع ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ:

مراحل دورة حياة المشروع

مراحل دورة حياة المشروع

حسب دليل تنفيذ العقود الحكومية / الجزء الرابع تقسم الى 26 مرحلة هي:

شروط المقاولة لاعمال الهندسة المدنية بقسميها الاول والثاني

شروط المقاولة لاعمال الهندسة المدنية بقسميها الاول والثاني

شرح الشروط العامة للمقاولات

اصدرت وزارة التخطيط اعمام بموجب كتابها العدد 7505 في 9/4/2017 الذي تضمن عدم النص على الشروط العامة للمقاولات في العقود الجديدة التي تبرم استنادا للوثائق القياسية حيث ان كل وثيقة من الوثائق القياسية تحوي على الشروط العامة والشروط الخاصة للعقد و لا يمكن ان يكون هناك تعدد للشروط العامة في العقد الواحد لذا يتم الاقتصار على الشروط العامة الموجود في الوثائق القياسية ، بعد 30 سنة من اعتماد شروط المقاولة لاعمال الهندسة المدنية و 45 سنة من اصدار الطبعة الاولى للشروط العامة للمقاولات.

 الشروط العامة للمقاولات

صدرت الطبعة الاولى سنة 1972 من وزارة التخطيط بالاستناد الى شروط (FIDIC) الدولية بأسم (الشروط العامة للمقاولات) و صادق عليها مجلس التخطيط بقراره المرقم (2) المتخذ بجلسته الخامسة المنعقدة بتاريخ 12/6/1972 

تم تعديل الشروط بعد تطبيقها لمدة 15 عام و اصدرتها بأسم (شروط المقاولة لاعمال الهندسة المدنية)  في سنة 1987

ان الشروط العامة هي مشابهة الى شروط الاتحاد الدولي للمهندسين الاستشاريين فيديك (FIDIC) 

Conditions of Contract for Construction for

Building and Engineering Works Designed by the Employer

المعروفة بالكتاب الاحمر Red Book اي ان صاحب العمل هو المسؤول عن اعداد التصاميم و ليس المقاول (Design/Bid/Build)

من ابرز الاختلافات ما بين الشروط العراقية و شروط فيديك هي:


ان الدولة تمثل عادة صاحب العمل مثال على ذلك ان للدولة الحق في انهاء العقد فقط وليس للمقاول الحق في ذلك

وقد نصت المادة 12 - اولا من الفصل الحادي عشر من تعليمات تنفيذ العقود الحكومية رقم (2) لسنة 2014 "على جهة التعاقد الالتزام بتطبيق شروط المقاولات لاعمال الهندسة المدنية لسنة 1987 وشروط المقاولات لاعمال الهندسة الكهربائية والميكانيكية والكيمياوية لسنة 1987 او ما يحل محلها واعتبارها جزءا لا يتجزأ من العقد"

و بالتالي قد حلت الشروط العامة للوثائق القياسية محل الشروط العامة للمقاولات لسنة 1987.

يقصد بعبارة "بقسميها الاول والثاني" ان القسم الاول هو "الشروط العامة" ويتكون من 72 مادة و القسم الثاني هو "شروط التطبيق الخاص" و "صيغة التعاقد"

تحميل الشروط العامة للمقاولات PDF

حساب كميات مواد البناء والاعمال

حساب كميات مواد البناء والاعمال

مقدمة

لمعرفة حجم الآلية  يحسب حجم الحوض (البدي) = (طول*عرض*ارتفاع)

الجرار الزراعي (الكاروبة) = 2 م3

شاحنة الحمل الصغيرة القلابة (Canter ، Isuzu) = 2م3

شاحنة الحمل القلابة (2*4) تك = 8 - 10 م3

شاحنة الحمل القلابة (4*6) لوري Lorry  ، Six ، دبل = 16 - 20 م3 (ابو العلم)

شاحنة الحمل القلابة (4*8) عقرب ، ماموث = 18 - 23 م3

شاحنة السحب مع العربة القلابة (تريلة) = 25 - 38 م3

و لحساب الوزن = الكثافة * الحجم
مثلا كثافة حديد التسليح  = 7850 كجم / م3

ملاحظة : يؤخذ في الحسابات مقدار الهدر (Wastage) ، على سبيل المثال (5%) و تضرب المعادلات * 1.05

اولا : ــــ اعمال الصب :

أ . نسبة الخلط 1 : 2 : 4

الاسمنت = حجم الصب ( م3 ) * 0.3 = ( ) طن .

الرمل = حجم الصب ( م3 ) * 0.41 = ( ) م3 .

الحصى = حجم الصب ( م3 ) * 0.84 = ( ) م3 .

على سبيل المثال 100 م3 كونكريت بنسبة 1:2:4 نحتاج الى :

ضوابط اوامر التغيير

ضوابط اوامر التغيير - الغيار

Variation / Change Orders

اجراءات عمل اوامر التغيير في المشاريع الانشائيه

في العراق تخضع اوامر التغيير في المشاريع الهندسية وفق ضوابط العمل باوامر التغيير الصادرة بموجب كتاب وزارة التخطيط / دائرة تخطيط القطاعات / القسم الهندسي العدد 19613 في 7/10/2012 التي لا تزال نافذة بالرغم من انها اعتمدت على تعليمات تنفيذ العقود الحكومية رقم (1) لسنة 2008 حيث ان هذه الضوابط صدرت قبل اصدار تعليمات تنفيذ العقود الحكومية رقم (2) لسنة 2014 ، حيث نصت ضوابط رقم (7) آلية احتساب مقدار التعويض الناجم عن التغيرات لجداول الكميات في عقود المقاولات في المادة ثانيا منها على مراعاة ضوابط اوامر التغيير.

نمذجة معلومات المباني BIM

نمذجة معلومات المباني  (Building Information Modeling (BIM

building information modeling ماهو

هي عملية توليد وإدارة بيانات المبنى خلال دورة حياته

وهذه التقنية تعتمد تصميم عناصر المبنى المختلفة لا كأشكال هندسية ثنائية او ثلاثية الأبعاد فقط، بل كعناصر لها خصائصها 

 اول استعمال لهذه التقنية كان في العام 1987 عبر شركة  Graphisoft 

البداية...
في بداية الثمانينات , بدأ المعماريون باستخدام برامج الـCAD المعتمدة على الحواسب الشخصية. وأصبحت ملفات مثل dwg تتداول بشكل واسع بين المعماريين عوضاً عن اللوحات الورقية مستغلين تقنية الطبقات layers التي صاحبت برامجيات الـCAD.

ومع بداية التسعينات ظهرت تقنية object oriented CAD , ومضمون هذه التقنية باختصار هو إمكانية خزن بيانات لا رسومية (أسعار,كميات,الشركة المصنعة, المادة, الأبعاد...الخ) non-graphical في الكائنات الرسومية (مثل الخط, الجدار, النافذة), الأمر الذي جعل عملية أتمتة استخلاص الجداول وخلق قاعدة البيانات وإدارتها ممكنة طوال فترة عملية التصميم ... وتلك كانت نقطة الشروع لنمذجة معلومات المبنى BIM.

على سبيل المثال, فان كائناً مثل الجدار يعي مواصفات الجدار فعوضاً عن تمثيل الجدار بخطين متوازيين بشكل ثنائي الأبعاد يمتلك هذا الكائن جميع المواصفات التي تصف هندسية الجدار كالطول والعرض والارتفاع والمادة ومواد الإنهاء والمصنع والسعر...الخ. وكذا الحال بالنسبة إلى باقي المكونات مثل العناصر الإنشائية والسلالم... الخ.

بحث عن bim

اول باحث عراقي تطرق الى موضوع الـ (BIM) هو ايهاب فاضل محمد علي برسالة الماجستير المقدمة الى كلية الهندسة في جامعة بغداد بعنوان تطوير نظام ادارة انشاء متكامل لتخمين المباني في سنة 2010  

Development of an Integrated Construction Management System for Building Estimation

وقد افرد الباحث فصل كامل (Chapter 4) في رسالته للـ (BIM) ويمكنك الاطلاع عليه على الرابط ادناه

Building Information Modeling bim pdf

و بحث الباحث تطبيق الـ BIM باستخدام برامج الـ CAD برنامج AutoCAD مع برمجة و تطوير نظام (computer integrated construction (CIC من خلال ربط برنامج التصميم AutoCAD مع برنامج الجداول Excel لتخمين و حساب الكميات و تخطيط الجدول الزمني ببرنامج MS Project لتطبيق منهجية BIM ، و كذلك تطرقت الى احد برامج الـ BIM و هو برنامج Revit و ميزاتهم للتخمين Estimating و التخطيط Planning

و كان من ضمن توصيات البحث Recommendations هو استخدام برامج الـ BIM بدلا من برامج الـ CAD

2014

اطروحة الماجستير الموسومة" إستخدام تقنية البناء الإفتراضي في المسح الكمي للمباني(3Dو(4D " للطالبه نـبـأ نــزار خــالــد.في قسم الهندسةالمدنية بكلية الهندسة/جامعة بغداد

من خلال هذا البحث ،تم توضيح استخدام هذه التقنية بواسطة استخدام النظام المقترح تطبيق برنامج ArchiCADوربطه مع برنامج Naviswork (ربط مع الوقت والكلفة) بواسطة صيغة IFC 

2014

  رسالة الماجستير كامل علي كامل الشيخلي في قسم البناء والانشاءات - الجامعة التكنولوجية "استخدام نمذجة معلومات البناء في اعداد جداول الكميات"

"Utilizing Building Information Modeling in Developing Bills of Quantities "

بينت الدراسة وجود ميل بإتجاه فلسفة نمذجة معلومات البناء لدى الجيل الجديد من المهندسين العراقيين، الامر الذي يشير إلى وصول التيار التطوري لهذه الفلسفة خلال السنوات القليلة القادمة، الا ان هذا التيار لن يستطيع تجاوز مرحلة المحاولات الفردية طالما هناك قلة في الاستقرارية في المجتمع. وبالاضافة لما تقدم، ولغرض تبني فلسفة نمذجة معلومات البناء من قبل قطاع التشييد العراقي؛ فإنه من المفضل تبني وزارة الاعمار والاسكان بكافة تشكيلاتها اجراء دراسة معمقة لكل المعوقات التي تحول دون تطبيق هذه الفلسفة، بالاضافة إلى وضع دراسة جدوى تفصيلية لعملية الدمج بالكامل.

ابعاد و فوائد نمذجة معلومات البناء BIM

- 4D يشمل البعد الرابع اي الوقت, حيث مكنت تقنية الBIM، من العمل على الجداول الزمنية لمشاريع الأبنية بشكل متوافق ومترافق مع عمليات التصميم والبناء بعد ان كانت تتم بشكل منفصل.

- 5D يشمل البعد الخامس و هو الكلفة (COST) حيث تسمح تقنية الBIM بتسهيل حساب الكميات والأسعار بشكل مباشر في مرحلة التصميم.

- 6D وهو البعد المتعلق بتشغيل وصيانة المبنى (Operation & Maintenance) حيث يتم استعمال نموذج التصميم في اعمال التشغيل والصيانة مع امكانية تطبيق التعديلات بشكل سهل و صحيح على النموذج الأساسي.

هناك العديد من البرامج التي تعتمد هذه التقنية اشهرها Autodesk Revit 

سجل مراقبة العقود والمقاولات محاسبة 17

سجل مراقبة العقود والمقاولات محاسبة 17

حسب كتاب وزارة المالية / دائرة الموازنة / قسم اعداد الموازنة الجارية العدد 26851 في 2/5/2013 لتطبيق الدليل المالي والمحاسبي في العراق لجميع وحدات الانفاق يجب على الوحدات الحسابية في دوائر الدولة الحكومية مسك سجل مراقبة العقود والمقاولات محاسبة رقم 17 لغرض محاسبة المقاولات

تتكون صفحة سجل محاسبة 17 من قسمين:-

القسم الاول: ويتكون من ثلاثة حقول

الحقل الاول: يثبت في هذا الحقل البيانات التالية:-